Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Madeleine à Barentin

Estimation théorique

Rue Madeleine,76360 Barentin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Madeleine,76360-Barentin indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-2387RUE AUGUSTE BADIN585197141500€1665€
2022-06-0787RUE AUGUSTE BADIN36530095000€1462€
2022-01-21300RUE AUGUSTE BADIN46115770000€1148€
2020-03-25107RUE AUGUSTE BADIN59093122000€1356€
2020-02-174AV GEORGES395198143450€1510€
2019-12-1912AV GEORGES38520887000€1024€
2019-11-2120AV GEORGES46319860000€952€
2020-08-2820AV GEORGES463198157000€2492€
2023-06-2122RUE FREDERIC BERAT358236129000€2224€
2019-06-27129RUE AUGUSTE BADIN25714292000€1614€
2021-06-285RUE RENE FAUCHOIS466704178700€2708€
2020-12-2928AV GEORGES8130332262100€2016€
2020-03-1622RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN487192130000€1494€
2022-08-1222RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN487192146000€1678€
2020-11-3020RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN585179153300€1804€
2022-06-1618RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN497253196000€2021€
2020-02-2877RUE PAUL VAILLANT COUTURIER588832162000€1841€
2021-01-152RUE PAUL VAILLANT COUTURIER412549167500€1340€
2022-05-3110RUE AUGUSTE DORCHAIN366183137700€2086€
2022-11-18155RUE AUGUSTE BADIN385146123000€1447€
2022-09-0214RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN480181127000€1588€
2021-05-2917RUE DU GEN HENRI GRAHAM CRERAR49020683000€922€
2021-07-1610RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN588161135000€1534€
2020-06-05159RUE AUGUSTE BADIN37015359900€856€
2019-10-3115RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN4105242205550€1958€
2021-10-28161RUE AUGUSTE BADIN47514539000€520€
2019-09-1225RUE ANTOINE BOURDELLE580102104000€1300€
2022-11-1719RUE ANTOINE BOURDELLE488257128000€1455€
2021-08-207RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN595255122000€1284€
2020-12-1416RUE CATHERINE BERNARD473171102950€1410€
2020-12-235RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN488210157000€1784€
2020-05-29173RUE AUGUSTE BADIN455157126000€2291€
2020-01-14175RUE AUGUSTE BADIN772366172000€2389€
2023-03-107RUE ANTOINE BOURDELLE365120114000€1754€
2021-10-153RUE ANTOINE BOURDELLE356269124900€2230€
2022-07-13588RUE ANDRE MALRAUX4110768245000€2227€
2023-02-15187RUE AUGUSTE BADIN3583391700€1581€
2022-07-1572RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN470277129000€1843€
2022-08-1139RUE PAUL VAILLANT COUTURIER484500100000€1190€
2020-08-19564RUE ANDRE MALRAUX5120862235000€1958€
2020-06-249RUE PAUL VAILLANT COUTURIER583550126400€1523€
2020-09-30197RUE AUGUSTE BADIN470149114500€1636€
2022-09-01219RUE DE COURVAUDON41201133257000€2142€
2022-09-057RUE PAUL VAILLANT COUTURIER492143168000€1826€
2022-04-25484RUE ANDRE MALRAUX5130660287000€2208€
2019-07-09201RUE AUGUSTE BADIN35915460000€1017€
2023-01-0426RUE LES BALCONS DU THEATRE4101706203000€2010€
2021-12-171RUE DOCTEUR GASTON HIDEUX3651500164000€2523€
2020-07-1014RUE URBAIN LE VERRIER594667189000€2011€
2022-09-15515RUE ANDRE MALRAUX4129671240000€1860€
2020-02-05327RUE DE COURVAUDON481380175000€2160€
2021-05-20297RUE DE COURVAUDON61462063272000€1863€
2021-06-183RUE URBAIN LE VERRIER477410225000€2922€
2021-09-175136LE BOIS BENARD45777115400€2025€
2019-12-195137LE BOIS BENARD575124120000€1600€
2021-07-12151RUE LES BALCONS DU THEATRE7162790313410€1935€
2022-11-095140LE BOIS BENARD3658581000€1246€
2020-12-045277HAMEAU DU SAUSSAYE4142500241000€1697€
2021-02-115141LE BOIS BENARD2489840000€833€
2021-05-285141LE BOIS BENARD2489869000€1438€
2021-12-1113RTE DE DUCLAIR513599137000€1015€
2021-05-1915RTE DE DUCLAIR3649391000€1422€
2020-09-022RUE PHILIBERT DELORME4134705276000€2060€
2019-11-0856RUE DES MARTYRS480135113000€1413€
2019-08-3063RUE DES MARTYRS24088104000€2600€
2020-12-039RUE THOMAS CORNEILLE480193122000€1525€
2019-11-22248RUE LES BALCONS DU THEATRE794605200000€2128€
2020-06-09412RUE ANDRE MALRAUX5172308343850€1999€
2021-04-147RUE FRANCOIS ARAGO594436191000€2032€
2021-01-226RUE MANSART5102361181400€1778€
2019-07-2338RUE THOMAS CORNEILLE4108144146300€1355€
2019-10-2958RUE JOSEPHINE BAKER48859376000€864€
2019-11-265152LE BOIS BENARD27016870000€1000€
2020-09-049RUE DU MARECHAL LECLERC477420125000€1623€
2020-09-1810RUE DU MARECHAL LECLERC594806180700€1922€
2020-05-18331RUE ANDRE MALRAUX5117782210000€1795€
2023-02-2824RUE THOMAS CORNEILLE4108179169950€1574€
2020-10-0132RUE THOMAS CORNEILLE4108183157500€1458€
2020-08-2623RUE DU GENERAL GIRAUD47811285000€1090€
2022-07-056RUE FRANCOIS ARAGO477513199000€2584€
2021-02-0128RUE THOMAS CORNEILLE4108185158000€1463€
2022-08-2447RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN310076142900€1429€
2019-06-1845RUE DES MARTYRS35583115000€2091€
2022-02-0810RUE DOCTEUR GASTON HIDEUX345188121700€2704€
2022-09-2432RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN463105101000€1603€
2021-07-0530RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN360120131600€2193€
2020-10-0341RUE PAUL PAINLEVE698160130000€1327€
2020-09-303RUE DU MARECHAL LECLERC477390121000€1571€
2020-08-1237RUE PAUL PAINLEVE476179123000€1618€
2023-04-2637RUE PAUL PAINLEVE476179136000€1789€
2019-07-3135RUE PAUL PAINLEVE590168120000€1333€
2020-05-2831RUE PAUL PAINLEVE478190133500€1712€
2021-04-0251RUE PHILIBERT DELORME476441120000€1579€
2022-12-2351RUE PHILIBERT DELORME476441187465€2467€
2019-10-2226RUE DES MARTYRS3484778000€1625€
2022-06-2457RTE DE DUCLAIR593317179000€1925€
2019-10-142RUE DU HUIT MAI6110385170000€1545€
2022-04-082RUE DU HUIT MAI6110385178500€1623€
2023-03-0236RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100455170900€1709€
2021-10-2817RUE PHILIBERT DELORME595354170000€1789€
2019-07-1729RUE DES MARTYRS3505789000€1780€
2022-08-0524RUE PHILIBERT DELORME483344171000€2060€
2022-06-298PL DES TUILERIES COURVAUDON483520137000€1651€
2020-01-2125RUE PAUL PAINLEVE370159139700€1996€
2020-02-17175RUE ANDRE MALRAUX51001396215000€2150€
2021-07-0828RUE PAUL PAINLEVE350149116900€2338€
2022-02-0132RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100463149000€1490€
2021-11-0211RUE MARCELIN BERTHELOT681540182000€2247€
2020-12-12918RUE AUGUSTE BADIN369122110000€1594€
2022-03-022RUE BLAISE PASCAL4100497193000€1930€
2022-09-0918RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN3715892000€1296€
2023-05-1615RUE PAUL PAINLEVE57170133500€1880€
2019-10-089PL DES TUILERIES COURVAUDON484402118500€1411€
2022-02-1613RUE PAUL PAINLEVE46070122000€2033€
2019-10-172RUE ESTHER BADIN363295139500€2214€
2020-06-1718PL DES TUILERIES COURVAUDON484285158900€1892€
2022-05-1626RUE PIERRE ET MARIE CURIE4100486175000€1750€
2021-03-091RUE DU HUIT MAI595343135500€1426€
2021-11-185RUE DU HUIT MAI479322183000€2316€
2020-06-175280HAMEAU DU SAUSSAYE61304000200000€1538€
2019-07-2420PL DES TUILERIES COURVAUDON483282123500€1488€
2019-08-1322RUE PIERRE ET MARIE CURIE460460119000€1983€
2021-07-2922RUE PIERRE ET MARIE CURIE460460150000€2500€
2020-09-245RUE ESTHER BADIN36520084000€1292€
2022-01-046RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN4128239120000€938€
2021-07-153RUE PIERRE EMILE ROUX590580204250€2269€
2020-12-025RUE PAUL PAINLEVE410775115000€1075€
2021-07-217RES LA PIERRE NORMANDE6130500203000€1562€
2019-10-3114RUE ESTHER BADIN35023587000€1740€
2021-09-1314RUE ESTHER BADIN350235107200€2144€
2022-02-101RUE JACQUES OFFENBACH4704687000€1243€
2021-09-174RUE MARCELIN BERTHELOT592372185000€2011€
2023-06-134RUE MARCELIN BERTHELOT592372191000€2076€
2019-12-14990RUE AUGUSTE BADIN456276128000€2286€
2019-07-1715RUE DU GENERAL PATTON5106513214000€2019€
2022-04-3033RUE LOUIS LESEIGNEUR1352280000€2286€
2019-12-27641RUE ANDRE BOURVIL373500170000€2329€
2020-12-29641RUE ANDRE BOURVIL3731455220000€3014€
2022-01-105RUE DU MARECHAL MONTGOMERY5172700432400€2514€
2022-06-3010RUE DU GENERAL KOENING595464191000€2011€
2022-01-281040RUE AUGUSTE BADIN5107329159700€1493€
2019-06-142RUE PIERRE ET MARIE CURIE2384968000€1789€
2022-10-214RUE DU GENERAL KOENING595393141000€1484€
2021-12-304RUE EDOUARD BRANLY475399179000€2387€
2021-11-089AV ARISTIDE BRIAND456100172500€3080€
2019-08-027AV ARISTIDE BRIAND2402440000€1000€
2022-05-0918RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY378673185000€2372€
2019-11-142RES LA PIERRE NORMANDE490680158000€1756€
2023-03-0196RUE FRANCOIS VILLON483816251500€3030€
2022-11-2110AV ARISTIDE BRIAND47279105000€1458€